pyt
Q
oooops, sorka
Mam działkę opadającą w taki sposób, że wyjście na taras znajdzie się około metra nad poziomem gruntu. Czy mogę bez żadnych specjalnych zezwoleń wykorzystać ziemię z wykopu aby zmniejszyć spadek terenu na całej działce albo choćby podnieść poziom gruntu wokół domu i zrobić nasyp pod taras?
Na calej dzialce to nie bardzo, przy domu raczej tak. Chodzi o to, ze nie mozesz naruszyc tzw. stosynkow wodnych, tzn. ie mozesz zrobic tak, zeby woda sciakala na teren sasiednich dzialek.
pluton pisze:
Jeśli teren jest pochyły to przecież i tak woda z mojej działki spływa na inną prawda? Co decyduje o tym czy dana zmiana jest naruszeniem czy nie? Można gdzieś dokładniej poczytać o tym "naruszaniu stosunków wodnych"?
PZDR Shaman
odp
A
Czy mogę bez żadnych specjalnych zezwoleń wykorzystać ziemię z wykopu aby zmniejszyć spadek terenu na całej działce albo choćby podnieść poziom gruntu wokół domu i zrobić nasyp pod taras?
Zmniejszyłem spadek. Sąsiad wiadomo co zrobił. Przyszła komisyja, pomierzyła, stwierdziła że spadek nie przekracza X procent nachylenia (tego X nie pamiętam), więc nie mają zastrzeżeń, za to do dzikiej przybudówki sąsiada już tak i tam u niego zakończyli kontrolę. Jeśli nie to może wiecie jakie przepisy to określają? Też chciałbym się dowiedzieć, gdyż mam ochotę na dalsze 'wyrównywanie' terenu. Przed komisyją podnosłem miejscami o jakieś 50 cm, ale działeczka bardzo mała (300 m2), więc wyraźnie to widać mając na widoku ukształtowanie terenu na sąsiednich działkach.
K.K. pisze:
lol.. tak to jest jak sąsiedzi rozmawiają ze sobą za pomocą papierków
Ja mam działkę 20x40 z wjazdem od węższej strony. Ziemi z wykopu piwnic będzie około 200m3. Policzyłem że na wypoziomowanie terenu potrzeba dwa razy tyle.. ale do zmniejszenia nachylenia powinno wystarczyć. Próbowałem szukać hasła "naruszenie stosunków wodnych" ale znajdują się tylko samorządowe PDFy.
PZDR Shaman
odp
A
"shaman" Witam,
Mam działkę opadającą w taki sposób, że wyjście na taras znajdzie się około metra nad poziomem gruntu. Czy mogę bez żadnych specjalnych zezwoleń wykorzystać ziemię z wykopu aby zmniejszyć spadek terenu na całej działce albo choćby podnieść poziom gruntu wokół domu i zrobić nasyp pod taras?
Jeśli nie to może wiecie jakie przepisy to określają?
Sprawdz w projekcie (opracowaniu) jaki masz projektowany poziom terenu (ppt). U moich rodziców projektowany poziom był o jakieś 0,5m wyższy niż poziom pierwotny, ale część sąsiadów nie nawiozła ziemi i nie podniosła terenu. Teraz muszą z tym żyć
Bartek pisze: Ale w jakim projekcie? W moim projekcie mojego domu? Jeszcze go nie mam bo jest indywidualny i jeszcze jest w trakcie powstawania. Ale chyba mój projekt nie może określać czegoś co zmusza sąsiadów do tego żeby nawieźli ziemię prawda? Mógłbyś dokładniej wyjaśnić o co chodzi?
PZDR Shaman